O
cenário imobiliário de Blumenau foi um dos temas
abordados durante a 2ª Semana do Corretor de Imóveis.
Na última quarta-feira (26/8), o vice-presidente para
Assuntos da Indústria Imobiliária do Sindicato
da Indústria da Construção Civil de Blumenau
(Sinduscon), Marcos Bellicanta, apresentou a pesquisa de mercado
realizada pela entidade no primeiro semestre de 2015. Entre
os dados, estão os números reais do mercado
imobiliário da cidade e suas perspectivas para os próximos
anos, como crescimento populacional estimado em 400 mil habitantes
até 2025.
A pesquisa aborda também
o número de domicílios e de habitantes por moradia
e o aumento na procura por apartamentos, devido às
características geográficas da cidade (morros
e enchentes). No encontro, foram discutidas a evolução
das ofertas de venda e locação em relação
ao primeiro semestre de 2015, bairros com maior representatividade,
distribuição por tipos de imóveis ofertados
para locação e venda no município.
Os efeitos da crise econômica
também podem ser sentidos no mercado imobiliário.
Para este ano, estima-se a venda de 1,5 mil apartamentos na
planta, queda de 25% em relação a 2013. A oferta
de lançamentos também se contraiu (40%), devendo
atingir a marca de 1,3 mil apartamentos no final de 2015.
Como consequência da redução na oferta,
os estoques nas mãos das incorporadoras também
diminuiu (-9%), e os preços subiram, acompanhando a
inflação oficial ao longo de 2015. A apresentação,
realizada no auditório da Fundação Fritz
Muller, reuniu cerca de 150 corretores de imóveis.
|